Gimo - Stiri Gimo.ro, 29 Mai 2024 | Pagina 3 Ultima actualizare: 07:36:29, 29.05.2024
16:32, 18.12.2014
Notarii vor sa reduca onorariile actele tranzactiilor imobiliare
Spre surprinderea celor care credeau ca notarii publici nu se mai satura de comisioane, acestia i-au propus ministrului Justitiei reducerea cu pâna la 90% a onorariilor pentru serviciile notariale cu impact direct…
16:32, 18.12.2014
Clientii B.p.L. au economisit de patru ori mai mult pentru locuinte
Reprezentantii BCR Banca pentru Locuinte (B.C.R. B.p.L.) afirma ca, în primii doi ani de functionare, au încheiat peste 170.000 de contracte cu o valoare contractuala totala de aproape cinci miliarde de lei. Astfel,…
16:32, 18.12.2014
B.C.R. da credite pentru constructia de locuinte prin Prima casa 2
Banca Comerciala Româna (B.C.R.) anunta ca a început sa acorde credite pentru constructia de locuinte prin programul Prima casa 2. În cazul constructiei unei locuinte de un beneficiar al acestui program, valoarea…
16:31, 18.12.2014
Serviciul FSBO – For Sale By Owner | Imobiliare FSBO
1. Serviciul For Sale By Owner Sistemul FSBO este intr-o continua ascensiune, el aparand pe piata acum mai bine de un deceniu, fiind introdus initial in SUA, Canada, apoi raspandindu-se si in Europa, fiind din…
16:31, 18.12.2014
Contractul de schimb imobiliar – reglementari
Schimbul imobiliar este definit in Codul Civil ca fiind „un contract prin care partile isi dau respectiv un lucru pentru altul” iar persoanele care incheie acest contract de schimb se numesc coschimbasi sau copermutanti.…
16:31, 18.12.2014
Cadastru – documentatie si acte necesare
Daca doriti intabularea imobilului in cartea funciara este necesar sa aveti documentatia cadastrala realizata, aceasta poate fi facuta numai de catre o firma specializata in acest domeniu sau de catre un inginer…
16:31, 18.12.2014
Credite ipotecare vs. Programul Prima Casa
Credite ipotecare vs. Programul prima Casa – avantaje si dezavantaje Esti interesat de programul PRIMA CASA ? Esti sigur ca detii toate informatiile necesare pentru a demara formalitatile necesare? Exista diferente…
16:31, 18.12.2014
Conventie de garantare pentru programul Prima casa
Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 469 din 07/07/2009 Incheiata intre urmatoarele parti: Banca ………………, cu sediul social in …………, telefon/fax …………., cod unic de inregistrare ……………, inmatriculata in registrul…
16:31, 18.12.2014
Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare
Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, legea nr 7 din 1996, republicata in 2006 Titlul I – Regimul general al cadastrului si publicitatii imobiliare Capitolul I – Dispozitii generale Art. 1 (1) Cadastrul…
16:31, 18.12.2014
Legea nr 350 din 2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul
CAPITOLUL I Dispozitii generale Art. 1. – Teritoriul Romaniei constituie spatiul necesar procesului de dezvoltare durabila si este parte a avutiei nationale de care beneficiaza toti cetatenii tarii. Art. 2. – (1)…
16:31, 18.12.2014
Legea nr 32 din 2006 privind obligatiunile ipotecare
Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 264 din 23/03/2006 Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege . CAPITOLUL I Dispozitii generale Art. 1. – Prezenta lege are drept scop stabilirea conditiilor si a cadrului…
16:31, 18.12.2014
Legea NR. 85 Vanzarea locuintelor
Art. 1. Locuintele construite din fondurile statului pot fi cumparate de titularii contractelor de inchiriere, cu plata integrala sau in rate a pretului, in conditiile Decretului-lege nr. 61/1990 privind vinzarea…
16:31, 18.12.2014
Legea nr. 190 din 1999 – Creditul ipotecar
CAPITOLUL I Creditul ipotecar si garantarea lui Art. 1. – In conditiile prezentei legi, creditul ipotecar pentru investitii imobiliare desemneaza acel tip de credite acordate de institutii financiare autorizate,…
16:31, 18.12.2014
Piata imobiliara autohtona va da semne de revenire
Implicatiile noilor masuri ale guvernului asupra pietei imobiliare autohtone Majorarea T.V.A. cu 5% afecteaza toata economia, daca nu direct, prin efectele scaderii puterii de cumparare. In plus, ea se suprapune…
16:31, 18.12.2014
Act sub semnatura privata – definitie
Act sub semnatura privata – Mijloc de proba din categoria inscrisurilor, prevazut in art. 1176 si urm. Codul civil, cuprinde pe langa continut si iscalitura partilor, acestea fiind elementele necesare pentru valabilitatea…
16:31, 18.12.2014
Certificat de mostenitor – definitie
Certificat de mostenitor – Este un titlu in temeiul caruia persoana pentru care s-a emis face dovada calitatii sale de mostenitor. Este reglementat de Legea nr. 36/1995. El se elibereaza pe baza incheierii finale,…
16:31, 18.12.2014
Certificatul de urbanism – definitie
Certificatul de urbanism (C.U.) – Certificatul de Urbanism este un act public emis de Autoritatile administratiei publice locale, prin care se fac cunoscute solicitantului elementele care caracterizeaza regimul…
16:31, 18.12.2014
Categorie de folosinta a terenului – definitie
Categorie de folosinta a terenului – Caracterizare codificata din punct de vedere al destinatiei terenului in functie de scopul pentru care este utilizat (agricol, silvic, constructii, cai de comunicatii, exploatare…
16:31, 18.12.2014
Contractul de vanzare-cumparare – definitie
Contractul de vanzare-cumparare – Este un contract prin care una din parti (vanzatorul) transfera proprietatea unui bun al sau asupra celeilalte parti (cumparatorul) care se obliga in schimb sa plateasca vanzatorului…
16:31, 18.12.2014
Contractul de locatiune – definitie
Contractul de locatiune – Un contract in baza caruia o persoana numita locator se obliga sa asigure altei persoane numita locatar (chirias) folosinta integrala sau partiala a unui lucru sau prestarea unui serviciu…
16:31, 18.12.2014
Contractul de intretinere – definitie
Contractul de intretinere – Este un contract translativ de proprietate, prin care o persoana transmite unul sau mai multe bunuri determinate, ori o suma de bani (sau amandoua impreuna) unei alte persoane numita…
16:31, 18.12.2014
Contractul de donatie – definitie
Contractul de donatie – Este un contract prin care o persoana numita donator transfera irevocabil dreptul sau de proprietate asupra unui sau mai multor bunuri determinate, unei alte persoane, numita donator, care…
16:31, 18.12.2014
Contractul de comodat – definitie
Contractul de comodat (imrpumutul de folosinta) – Un contract incheiat intre comodant si comodator in baza caruia primul remite spre folosinta temporara celui din urma un lucru cu obligatia acestuia de a-l restitui…
16:31, 18.12.2014
Contractul de antrepriza – definitie
Contractul de antrepriza – Este un contract care se incheie intre antreprenor (meserias, intreprinzator), care se obliga sa execute pe riscul sau o anumita lucrare pentru cealalta parte numita client, in schimbul…
16:31, 18.12.2014
Contractul de comision – definitie
Contractul de comision – Este contractul prin care o persoana (comisionar) se obliga sa savarseasca pe numele sau, dar pe cheltuiala altei persoane (comitent) un act juridic, (ex. depunerea in consignatie a unui…
16:31, 18.12.2014
Contract de renta viagera – definitie
Contract de renta viagera – Contract prin efectul caruia o persoana numita credirentier, instraineaza un bun sau plateste o suma de bani (numita capital) catre o alta persoana numita debirentier, care se obliga,…
16:31, 18.12.2014
Coeficientul de utilizare al terenului – definitie
Coeficientul de utilizare al terenului (C.U.T.) – Coeficientul de Utilizare al Terenului exprima raportul dintre Suprafata Construita Desfasurata a tuturor nivelurilor (SD) si suprafata terenului (S).
16:31, 18.12.2014
Proiectul pentru autorizatia de construire – definitie
Proiectul pentru autorizatia de construire (P.A.C.) – Autorizatia de construire este actul de autoritate al Administratiei publice locale, pe baza caruia se asigura aplicarea masurilor prevazute de lege referitoare…
16:31, 18.12.2014
Proiectul pentru autorizatie de demolare – definitie
Proiectul pentru autorizatie de demolare (P.A.D.) – Autorizatia de demolare este actul de autoritate al Administratiei publice locale, pe baza caruia se permite desfintarea integrala sau partiala a unui imobil,…
16:30, 18.12.2014
Procentul de ocupare al terenului – definitie
Procentul de ocupare al terenului – Procentul de Ocupare al Terenului exprima raportul dintre Suprafata Construita la Sol (SC) si Suprafata Terenului considerat (S) inmultit cu 100 (exemplu: POT = 25%). P.O.T-ul…
se inchide automat in 30 secunde
